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物件情報

★★東淀川区小松2丁目新築戸建が登場★★

新築戸建

所在地
大阪市東淀川区小松2丁目
最寄駅
・阪急京都線「上新庄」駅 徒歩5分
・大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅徒歩約8分
土地面積
約69.42㎡(分筆登記未了)
建物面積
約115㎡
価格
4,180万円
所在地
大阪市東淀川区小松2丁目
土地権利
所有権
地目
宅地
道路
建築基準法第42条第2項道路(東側私道 幅員約4.00m)
共有持分25.61㎡(1/2)
間取
4LDK
築年月日
2025年8月頃完成予定(現況更地)
車庫
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
他の法令上の制限
・景観法
・航空法
・準防火地域
現況
更地
引渡
相談
備考
・分筆登記未了の為、上記土地面積に誤差が生じる場合がございます。
・上記、土地面積の内、約8.88㎡はセットバック面積となります。また、上記土地面積の他、前面道路約18.94㎡については北側隣接地との共有となります。

4LDKが建築費も込みで4180万円!好立地の物件が登場しました!

2区画のうち、残り1区画です!!

◎阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩約5分(yahoo地図調べ)
◎大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目駅」と阪急京都線の2WAY利用可能!
◎スーパー、ドラッグストアが近距離にあり、生活利便性の高いエリアです♪
◎小学校や公園も近く、お子様の住環境も整っています。

参考事例

参考事例

参考事例

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阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約5分と距離が近いのが嬉しいポイントです。

近隣スーパーたくさんございます。

徒歩すぐの距離に大きい立派な公園がございます。

大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅までも徒歩圏内です。2路線利用可能です。

小学校まで徒歩約6分の距離にあり、小さなお子様も安心に登校できます。