■西淀川区大和田三丁目古家付売土地■

■阪神本線、JR線、阪神なんば線、３線利用可能な好立地の物件です♪■
■前面道路は約８メートルで駐車も楽々です■

◇３WAY利用可能で、梅田・尼崎方面に乗換なしで対応♪◇
◇学校や保育園などの教育機関が充実の地域で、ファミリー世帯のベッドタウンに約１８坪の土地が登場しました◇
◇前面道路は約８メートルで駐車も楽々、歩道もあり通勤通学も安心です◇
◇周辺には公園や河川敷など自然豊かなスポットもあり、のびのびと子育てできる環境です◇
◇建築条件なしですので、自由に建物を建築出来ます◇
◇建物とセット販売も対応可能です、ローン相談などご気軽にお問い合わせ下さい◇

所在地

大阪市西淀川区大和田三丁目４－２２

最寄駅

阪神本線千舟駅・・・徒歩約８分　
ＪＲ東西線御幣島駅・・・徒歩約１４分
阪神なんば線出来島駅・・・徒歩約15分"

土地面積

６２．７２㎡（公簿）

価格

１，８００万円

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ゆとりの４LDK　三国駅エリア　淀川区十八条三丁目新築戸建

阪急「三国」駅エリアに４LDKゆとりの間取新築戸建が登場!!大阪メトロ御堂筋線も利用可能!!
大きな公園や小学校もスグ近く、子育て環境充実です。

■４LDKゆとりの間取■
・しかも各居室には収納スペース確保!!
・家族団欒スペースとパーソナル空間の両立
・食洗機や乾太くんが標準装備の家事が楽になる快適生活

■充実した子育て環境■
・子供が思い切り遊べる大きな公園
十八条中央公園まで徒歩約３分
・小学校までの通学も安心
西三国小学校まで徒歩約７分

■２沿線利用可能■
阪急宝塚線「三国」駅徒歩約１４分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約１７分

所在地

大阪市淀川区十八条三丁目

最寄駅

阪急宝塚線「三国」駅徒歩約１４分
大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩約１７分

土地面積

89.83㎡（公簿）

建物面積

1階40.50㎡　2階38.61㎡　３階36.45㎡　合計115.56㎡（車庫部分面積含む）

価格

4,180万円

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西淀川区御幣島６丁目中古戸建

小学校・スーパー・ドラッグストア・最寄り駅等、生活に必要な施設が全て徒歩数分圏内!!

西淀川区御幣島６丁目に中古戸建が登場します。

■おすすめポイント①『リフォームの素材や収益物件に』
広々とした奥行きの車庫スペースやサンルームが特徴の物件です。
リフォームで用途変更、間取りや内装もご自由に!!
収益物件としてもオススメ（家賃9万円の場合表面利回り約9.1％）

■おすすめポイント②『通勤・買い物も楽々の好立地』
最寄り駅まで徒歩９分、スーパーや郵便局も徒歩１０分圏内にあり、住環境が整った駅近、好立地物件。

■おすすめポイント③『近隣に公園や学校が多数』
本物件近くには、緑豊かな公園が多数あり、幼稚園、小学校、中学校も周辺に設立しているので、お子様の登下校も安心です。

【周辺施設】

交　　　通　　　

ＪＲ東西線「御幣島」駅 徒歩約9分

ＪＲ東西線「加島」駅 徒歩約１６分

ＪＲ東海道本線「塚本」駅 徒歩約２２分

買　　　物　　　

スーパーマルハチ みてじま店　徒歩約７分

ライフ歌島店　徒歩約１５分

コスモス御幣島店　徒歩約２分

教 育 環 境　　　

御幣島幼稚園  徒歩約２分

香蓑保育園　徒歩約２分　　

香蓑小学校　徒歩約３分

歌島中学校　徒歩約１３分

郵　便　局　　　

西淀川御幣島郵便局　 徒歩約2分

病　　　院　　　

大阪労働衛生センター第一病院　徒歩約１分

公　　　園　　　

歌島公園　徒歩約2分

御幣島東公園　徒歩約6分

所在地

西淀川区御幣島６丁目

最寄駅

JR東西線「御幣島」駅　徒歩約９分
JR東海道本線「塚本」駅　徒歩約２２分

土地面積

39.90㎡

建物面積

1階30.10㎡　2階25.69㎡　３階23.89㎡　合計79.68㎡（1階車庫部分面積含む）

価格

１，１８０万円

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■大阪市旭区太子橋一丁目に約８９坪の売土地が登場■

■大阪市旭区太子橋一丁目に約８９坪の売土地が登場■
■２WAY使用可能、スーパーや病院なども徒歩１０分圏内で好立地です■

◆淀川沿いで自然を感じながら生活できる太子橋エリアに約８９坪の古家付売土地が登場◆
◆整形地の角地で、前面道路も約６メートル。戸建、事業用地などにいかがでしょうか◆
◆２線利用可能（谷町線、京阪本線）で、スーパーや病院、小中学校、公園が徒歩約１０分圏内で好立地◆
◆現況、本物件上に古家と時間貸し駐車場有り、引き渡し条件などに関しましては、ご気軽にご相談下さい◆

所在地

大阪市旭区太子橋一丁目１８－１４

最寄駅

谷町線太子橋今市駅・・・徒歩約４分、京阪本線土居駅・・・徒歩約１２分

土地面積

２９５．６９㎡（公簿）

価格

１億１，０００万円

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摂津市鳥飼西四丁目戸建

南向き角地

【愛猫と暮らす大きなルーフバルコニーの有るお家】

事務所やお仕事場としての使い方も◎

おすすめポイント①
『開放感のある南向き角地・ルーフバルコニー』
陽当り・通風良好な南向き角地。大きなルーフバルコニーは屋外リビングや庭園、遊び場等用途は様々。
令和４年４月防水工事施工済み。

おすすめポイント②

『愛猫と暮らす家』
キャットウォークや猫専用出入り口等、大切な家族と暮らす為のDIYが随所にございます。

おすすめポイント③

『有ると嬉しい』
キッチン横にはパントリーやランドリースペース、３階階段そばにはスタディースペース等、有ると嬉しい工夫がつまったお家です。

所在地

摂津市鳥飼西四丁目

最寄駅

大阪モノレール本線「南摂津」駅　徒歩約１６分

土地面積

６９．８７㎡（公簿）

建物面積

1階31.32㎡　2階42.12㎡　３階43.20㎡　合計116.64㎡

価格

2,280万円

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■淀川区東三国三丁目プライムハイツ新大阪■

現地内覧会開催中！！

※事前にお問い合わせください。

おすすめ①令和５年７月大規模改装済み
おすすめ②マンション内にスーパーやクリニックが併設
おすすめ③最寄り駅（東三国駅）まで徒歩約４分の好立地♪

《リフォーム内容》
全室フローリング入れ替え、全室壁紙クロス張り替え、
システムキッチン入れ替え、ウォシュレット付トイレ入れ替え、洗面台入れ替え、モニター付インターフォン設置、全室ハウスクリーニング済み
《近隣施設》
■最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅まで徒歩約４分
■学校：新東三国小学校、東三国中学校共に徒歩約３分圏内
■周辺施設：ダイエー東三国店、ジャパン東三国店、木戸クリニック、淀川東三国郵便局、新駅８号公園【全て徒歩約６分圏内】

所在地

大阪市淀川区東三国三丁目１０－３

最寄駅

大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅・・・徒歩約４分
ＪＲ京都線「東淀川」駅・・・徒歩約１２分

価格

１，９８０万円

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姫路市網干区興浜中古戸建

◎景観も良く、日当たり良好です。
◎自然にあふれ閑静な立地。
◎再建築可能で新築への建て替えも♪

◆周囲に景観を遮る建物はないので、日差しが家中に差し込み、明るい雰囲気のお部屋になります！敷地内には専用庭も♪
◆近くには自然あふれる公園などがあり、幹線道路からも少し離れているので、静かにゆったりと過ごせます
◆現状、平屋家屋がございますが、新築住宅への建て替えも可能です♪

所在地

兵庫県姫路市興浜１４２５－１

最寄駅

山陽網干駅・・・ 徒歩約１１分

土地面積

246㎡【専用通路部分約４４㎡を含みます】

建物面積

79.74㎡（登記）

価格

540万円

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